哪幾個經營指標需要重點關注?

09月10日,2018

有哪些關鍵指標是需要管理者重點關注的呢?下面這幾項基本的指標需要管理者每天都關注,而且把酒店管理的每項工作的結果都要跟這些指標關聯起來。

  1. 平均日房價
  2. 說到平均日房價,首先要知道房價的概念,房價就是房間的銷售價格。

    房價的高低的決定因素有:酒店硬件設施、服務、本地周邊酒店房價、季節、入住率、地理位置等。

    平均日房價,是衡量一間房的價格高低的指標。計算公式為:平均日房價=客房房費收入/房間出租數量。

    舉個例子:一個酒店昨日房費收入10000元,房間出租數量為50間,那么平均日房價為200元。

  3. 客房出租率
  4. 客房出租率,指房間出租數量與酒店可用房的總房量的百分比,所謂可用房,通常不包含自用房、維修房。

    客房出租率是反映酒店(賓館)經營狀況的一項重要指標,其計算公式為:客房出租率=(房間出租數/可出租客房總數)*100%。

  5. 每間房可售房收入
  6. 每間房可售房收入,業內稱之為RevPAR,是Revenue Per Available Room的縮寫,是指每間可用房產生的平均實際營業收入,用客房實際總收入除以客房總數,但一般都用實際平均房價乘以出租率表示,結果都是一樣的。

    RevPar作為基本業績指標,已在國際酒店業普遍采用,可以反映每間客房為基礎所產生的客房收入,因此能夠衡量酒店客房庫存管理的效果。

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